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Prix 312 000 €

Description de l'offre

Riif et Aurore PRADES (07 66 23 41 86) vous proposent une maison dans un petit village avec beaucoup de caractère, situé à proximité de la ville d'Uzès. Cette maison de village a beaucoup de charme grâce à la pierre et ses jolis plafonds. Très bien entretenue et avec de belles prestations, elle additionne une superficie habitable de 86 m2 environ et présente un grand potentiel d'agrandissement. Elle est composée à ce jour d'un salon de 16 m2 qui laisse apparaitre de magnifiques poutres en bois, d'une salle à manger de 15 m2, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, un wc ainsi que de 2 vastes chambres avec placards. La véranda apporte un espace de vie supplémentaire calme, lumineux et paisible . Vous n'avez pas fini d'être surpis par les nombreuses possibilités qu'offre cette maison. (plusieurs pièces à aménager au rdc ainsi que combles aménageables). De plus une jolie cour intérieure et un garage viennent valoriser ce bien. Vous êtes séduit par le charme authentique de cette maison ? Une visite s'impose !! Contactez Aurore (07 66 23 41 86) ou par mail aurore.prades@riif-immo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	312 000 €
Référence	3032
Type de bien	Maison
Code postal	30190
Surface habitable (m²)	91 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Année de construction	1840

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	312 000 €
Taxe foncière annuelle	723 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.