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Appartement T4

Prix 250 000 €

Description de l'offre

Encore une exclusivité que RIIF vous propose de venir visiter sans plus tarder dans le quartier de Koenigshoffen ! Cet appartement de 101 m² dans un immeuble de 1940, offre de beaux volumes avec une très belle hauteur sous plafond, dans une copropriétè de 3 lots seulement. Il est composé de 3 chambres de 13, 16 et 23m², d'un salon de 21 m² , d'une cuisine fermée entièrement équipée de 14 m² et d'une salle de douche avec WC. Une cave de 21m², un grenier et un garage de 19m² à l'arrière de l'immeuble complètent ce bien. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2006 et il n'y a pas travaux prévus à ce jour. Les charges mensuelles totales pour cet appartement s'élèvent à 352 euros (chauffage, eau, électricité, syndic ...) Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sophie BESTEL au -06 84 61 47 22 ou par mail sophie.bestel@riif-immo!.fr Les honoraires de l'agence sont inclues dans le prix affiché et sont à la charge du vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	250 000 €
Référence	2023SB38
Type de bien	Appartement
Code postal	67200
Surface habitable (m²)	101 m²
Surface loi Carrez (m²)	101 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	21
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1940

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4.17 %
Charges	352 €
Taxe foncière annuelle	1 248 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.