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maison au calme

Prix 321 000 €

Description de l'offre

En exclusité chez RIIF, venez visiter cette maison au joli potentiel dans un quartier calme de Obershaeffolsheim ! Au rez de chaussée de cette maison accolée sur un côté, vous trouverez un toilette, un pièce avec de nombreux rangements pouvant faire office de bureau, de salle à manger ou de salle de jeux, et un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant accès à l'arrière de la maison et à sa terrasse exposée sud/est, avec store pour vous protéger des fortes chaleurs ! A l'étage, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'un espace dressing et une belle salle de bain avec baignoire, douche et wc. Le terrain, d'une surface totale de 255m², vous permettra de jardinner, de flanner au soleil, et de stationner votre véhicule à l'avant de la maison. Une cave, aménagée pour les soirées en famille, avec wc, ainsi qu'un espace de stockage compléte ce bien. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir pour en faire un véritable cocon ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez Sophie BESTEL, mandataire immobilier indépendant en EI au 06 84 61 47 22 ou par mail sophie.bestel@riif-immo.fr. Annonce rédigée par un mandataire indépendant. Cette annonce vous a plu, vous souhiatez vendre votre bien, n'hésitez plus à me contacter , je me ferai un plaisir de vous accompagner !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	321 000 €
Référence	2023SB35
Type de bien	Maison
Code postal	67203
Surface habitable (m²)	110 m²
surface terrain	233 m²
Surface loi Carrez (m²)	110 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de parking	1
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1979

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	321 000 €
Charges	250 €
Taxe foncière annuelle	878 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 2 900 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.