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Maison de village avec vue sur la rivière

Prix 118 000 €

Description de l'offre

Au calme et à quelquies kilomètres de Lacaune, cette maison de village de 85 m² offre trois belles chambres. Le séjour-salon de 35m² donne sur une terrasse de 27 m² environ qui surplombe la rivière. L'hiver, vous vous chauferez grâce au poêle à bois et à la climatisation réversible neuve. Cette jolie maison est en vente au prix de 118 000 €, frais de transaction à la charge du vendeur. Située à 7 km de Lacaune et de ses commodités, c'est un endroit Idéal pour se ressourcer en vacances ou y séjourner à l'année. L'assainissement des eaux usées est réalisé par une microstation récente et aux normes. Contact : Antoine Wacheux, professionnel de l'immobilier du réseau Riif Immobilier. Tél. 06 79 01 51 89 Annonce rédigée par un entrepreneur individuel (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	118 000 €
Référence	07042023Giraudon2
Type de bien	Maison de village
Code postal	81230
Surface habitable (m²)	85 m²
Surface loi Carrez (m²)	85 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Vue	Dégagée et surplombante

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	118 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.