Description de l'offre

Nichée dans un quartier prisé d'Alès, au calme absolue et bénéficiant d'une vue splendide, jusqu'au Pic Saint-Loup, vous tomberez sous le charme de cette propriété de 223 m² sur une parcelle en faïsses de 8700 m² agrémentée de multiples pins, chênes blancs, d'une oliveraie de plus de 80 arbres et d'une piscine de 10 x4 réhabilitée en 2018. Au premier étage, un appartement de type F5 qui se compose d'une cuisine fonctionnelle équipée et meublée, un séjour avec cheminée communiquant sur un spacieux salon lumineux, donnant sur une terrasse bien exposée, une salle de bain, trois chambres dont deux avec placards et un wc séparé. En rez de chaussée, le deuxième appartement climatisé, de type F5, comprend une cuisine équipée et meublée, une salle d'eau rénovée avec goût, trois chambres, un salon et un séjour donnant sur une terrasse privative, une buanderie/chaufferie, un wc séparé. Un escalier intérieur communique entre les deux appartements pour ne faire qu'un seul et même bien si vous le désirez. Les menuiseries refaite en 2012 profitent du double vitrage et un ballon solaire équipée par huit panneaux assure l'auto-consommation de l'eau chaude. Le bien bénéficie également d'une isolation thermique par l'extérieur avec un ravalement de façade refait en 2010, deux garages dont un fermé et deux forages. Votre conseiller immobilier sur le bassin Alésien, Lionel RODIER O6.81.447.157, lionel.rodier@riif-immo.fr

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