Description de l'offre

Idéal investisseur ! Rendement locatif brut : 8 % ! Maison mitoyenne sur un côté, composée de 3 appartements triplex en rez de jardin, type F5 actuellement tous loués. Le terrain de 616 m² est réparti entre chaque appartement. La situation géographique, à seulement 15 minutes de Gérardmer, est idéale pour de la location de gîtes ou de chambres d’hôtes car elle permet de profiter de nombreuses activités (lac et sa base de loisirs, piste de ski, randonnées, VTT…). Descriptif des appartements : 1-Terrain 272 m² clos. DPE : C Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, une chambre avec accès terrasse en bois, une salle d’eau et un WC avec lave mains et un garage. Au 1er étage : cuisine ouverte sur salon séjour avec accès balcon. Au 2ème étage : 3 chambres et une salle de bains avec WC 2-Terrain 172 m² clos. DPE : C Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, une chambre avec accès balcon en bois, et un WC avec lave mains, une buanderie, un garage et une cave voûtée. Au 1er étage : cuisine semi ouverte sur salon séjour. Au 2ème étage : 3 chambres et une salle de bains avec WC 3-Terrain 172 m². DPE : E Au rez-de-chaussée : couloir, cuisine séparée, séjour, salon, cellier buanderie et un WC avec lave-mains. Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : greniers. Les atouts : Aucune partie commune - Chauffage central gaz de ville – Double-vitrage PVC – Toiture en bon état – Raccordement au tout à l’égout. Pour de plus amples renseignements, contactez-moi : Corinne ROVEL au 06 30 58 26 99 ou corinne.rovel@riif-immo.fr

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