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Prix 315 000 €

Description de l'offre

Grande villa, possibilité de faire 2 logements, garage. Sébastien vous propose sur la commune de Manduel, cette magnifique villa de 117 m² environ avec 65 m² supplémentaires pouvant servir d’un deuxième logement avec une entrée indépendante, sur une parcelle de 500 m² environ. Possibilité également d’acquérir une parcelle attenante de 500 m² environ avec une piscine. En pénétrant dans la maison, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le hall d’entrée sépare la pièce à vivre de 35 m² équipée d’une cheminée et la cuisine entièrement équipée d’environ 13 m², donnant sur une terrasse. Côté nuit vous profiterez, des 3 chambres de 12 m² environ avec placards, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, un sèche-serviettes et un meuble vasque, ainsi que de toilettes séparées. Un accès direct au rdc, avec une grande pièce à vivre de 22,5 m² avec la climatisation, une sdb, une chambre et une deuxième pièce complètent l’ensemble. Il existe également une entrée indépendante pour cette partie de la maison. Un grand garage de 50 m² avec une fosse pour faire de la mécanique est également présent. Les plus de la maison : climatisation, double vitrage, grand volume, possibilité de 2 logements, grand garage… A visiter sans tarder !!! Sébastien Garcia, RIIF-IMMO, vous pouvez me contacter 7j/7 au o7.68.54.26.61 ou sur sebastien.garcia & riif-immo.fr Besoin d’un conseil, d’une estimation ou tout simplement vendre votre bien, contactez-moi !

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	315 000 €
Référence	2957
Type de bien	Villa
Code postal	30129
Surface habitable (m²)	112 m²
surface terrain	500 m²
Surface loi Carrez (m²)	112 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois, Climatisation, Electrique
Type de chauffage	Cheminée, Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Exposition	SUD