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Magnifique villa de 136 m² en position dominante

Prix 430 000

Description de l'offre

En position dominante, dans un quartier calme de Bédarieux, une magnifique villa de plain-pied de 136 m² sur son terrain de 800 m² environ non-mitoyenne : cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour de 70 m², une salle spa dédiée avec sa baignoire balnéo, tois grandes chambres (15, 125 et 18 m²) avec salle d'eau privative pour chacune d'entre elles, une buanderie et un garage deux voitures. L'espace de vie salon-séjour donne directement à la terrasse de 100 m² environ protégée par une pergola bioclimatique et à un bassin à débordement. Datant de 2009, cette belle villa est posée sur un vide sanitaire suffisamment haut sous plafond pour servir de cave et d'atelier et présente de prestations : climatisation réversible, volets électriques, double vitrage, panneaux photovoltaïques, panneaux solaires, poêle à granulés programmable, chauffage et rafraîchissement au sol, pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, aspiration centralisée, … Å l'extérieur, des places de stationnement, un local à vélo, une cuisine d’été et un local technique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614 € et 831 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine Wacheux, agent commercial indépendant enregistré au RSAC sous le n° 481000008.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 430 000 €
Référence 17112915
Type de bien Villa
Code postal 34600
Surface habitable (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue vallée
Label Value
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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