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appartement de caractère, coup de cœur à prévoir !

Prix 320 000

Description de l'offre

En exclusivité chez RIIF, venez visiter ce très bel appartement de 92m², avec sa pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine, et ses extérieurs ! Un appartement offrant les avantages d'une maison ! Dans une petite copropriété de 4 logements, à l'entrée d'Illkirch, à proximité de toutes les commodités et des transports, pour vous rendre au centre de Strasbourg en un saut de Bus ou de Tram. Entièrement rénové en 2018, il est composé de 3 belles chambres de 10, 12 et 14 m² chacune, orientées Nord ouest, d'une jolie cuisine fonctionnelle et entiérement équipée, donnant accès à une première terrasse exposée Sud Est. L'espace cuisine s'ouvre sur un magnifique salon d'environ 30 m². Les hauteurs sous plafond offrant de très beaux volumes. La salle de douche avec WC, vasque et douche à l'italienne est dotée de fenêtres apportant la luminosité nécessaire. Un superbe poêle à bois vous permettra de chauffer l'ensemble de l'appartement si vous le souhaitez, pour remplacer ou compléter le chauffage collectif fioul (avec compteurs individuels) qui vous est proposé. Une deuxième terrasse est accessible avec son petit bout de jardin, agrémenté d'un jasmin, figuier, framboisier et rosier et qui permettra aux jardiniers en herbe de s'exprimer librement. Une place de parking vous sera réservée à l'avant, ainsi qu'une cave et une buanderie. La copropriété offre en sus des espaces communs, extérieurs et intérieurs : espace de jeux en sous sol, garage à vélo, cours, espaces verts. Pour plus de renseignements , n'hesitez pas à contacter Sophie BESTEL, mandataire immobilier, au 06 84 61 47 22, sophie.bestel@riif-immo.fr Annonce rédigée par un mandataire immobilier.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 320 000 €
Référence 2022SB32
Type de bien Appartement
Code postal 67400
Surface habitable (m²) 92 m²
Surface loi Carrez (m²) 92 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 8
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 15
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 280 €
Taxe foncière annuelle 900 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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