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Maison atypique de type 7 sur terrain d'environ 880 m²

Prix 318 000 €

Description de l'offre

Amoureux de la pierre, venez découvrir cette maison "coup de coeur" : un bien rare avec ses murs d'époque et un vaste jardin ! Atypique, cette bâtisse d'environ 116 m² en R+1 est composée d'une batisse principale avec à l'étage: 2 chambres, une salle d'eau, un wc et des espaces de rangements. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, un salon lumineux avec pierres apparentes ! Vous prendrez votre café sur une terrasse face à un jardin spacieux et arboré d'environ 880m². Si vous avez des adolescents ou aimez recevoir, vous bénéficiez également dans une extension, d'une chambre avec salle d'eau et wc et 2 bureaux pouvant être aménagés, le tout indépendant de la batisse principale et accessibles individuellement par l'extérieur. Une 6ème pièce faisant office de chambre d'amis dans un dépendance en bord de piscine, avec une buanderie, une salle d'eau et un wc viennent compléter cette charmante maison. Le coin piscine est de toute beauté, à l'abri des regards et magnifiquement aménagé... Besoin de rangements? Un garage fermé avec mezzanine vous apporte tout l'espace nécessaire. Enfin, bien que proche des commerces et du centre, vous ne résisterez pas au charme de la vue sur les Cévennes... Envie de plus d'explications ou de visiter ? Contactez Aurore PRADES au O7.66.23.41.86 Libre au 15 juillet 2023.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	318 000 €
Référence	2902
Type de bien	Maison
Code postal	30170
Surface habitable (m²)	116,65 m²
surface terrain	880 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2
Vue	jardin

Label	Value
Nb de salle d'eau	3
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois, Electrique
Type de chauffage	Cheminée, Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	NORD-EST
Année de construction	1900
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	318 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 100 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 420 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.