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Idéal investisseurs !

Prix 388 000

Description de l'offre

Ensemble immobilier sur terrain de 1100 m² - Idéal investisseurs ! Vous souhaitez investir dans un projet immobilier, proposant de la location saisonnière ou à l’année ? C’est ici, à Granges-Aumontzey, commune possédant toutes les commodités, située au cœur du massif vosgien à seulement 15 minutes de Gérardmer et de Bruyères. Cet ensemble immobilier est constitué de 2 maisons accolées, articulées de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée de la première maison : 1 couloir traversant, menant à une cour et un jardin entièrement clôturés, 1 pièce aménagée, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 garage, 1 atelier et 2 caves voûtées. A l’étage : une cuisine équipée, un salon-séjour avec accès balcon, deux chambres avec pièces dressing (à aménager), une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. Ses combles aménagées : une chambre et un grenier (possibilité de créer une pièce supplémentaire). - Dans la seconde maison se trouvent 3 appartements triplex en rez de jardin, type F5, sur des parcelles d’environ 200 m² chacune. Ils sont actuellement tous loués. 2 garages et 1 cave voûtée complètent cette partie. Le rendement locatif brut de l’ensemble est de 6,7 %. Sa situation géographique est idéale pour de la location de gîtes ou de chambres d’hôtes car elle permet de profiter de nombreuses activités (lac et sa base de loisirs, piste de ski, randonnées, VTT…). Ses atouts : Chauffage central gaz de ville – Double-vitrage PVC – Toiture en bon état – Raccordement au tout à l’égout. Pour de plus amples renseignements, contactez-moi : Corinne ROVEL au 06 30 58 26 99 ou corinne.rovel@riif-immo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 388 000 €
Référence 2893-2894-2895-2896
Type de bien Maison de village
Code postal 88640
Surface habitable (m²) 503 m²
surface terrain 1 100 m²
Nombre de chambre(s) 15
Nombre de pièces 20
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 3
Label Value
Prix de vente 388 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
DPE en cours
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