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Maison / appartements

Prix 350 000

Description de l'offre

Vous souhaitez investir dans une résidence principale tout en investissant dans le locatif ? Alors ce bien est fait pour vous. Situé entre Anduze et Lézan, venez découvrir ce bien de 304 m² bénéficiant d’une rénovation complète et aboutie composé à l’étage d’une maison principale de 130 m² où une jolie cuisine fonctionnelle s’ouvre sur une belle terrasse bien exposée, un grand séjour / salon avec cheminée, un bureau, une coquette salle d’eau, une chambre lumineuse avec dressing, une buanderie et un wc. Un escalier conduit à un étage abritant un espace de rangement et une suite avec douche et wc. Au deuxième étage, un premier appartement F3 de 87 m² actuellement loué 550 € /mois, composé d’une cuisine semi-équipée donnant sur un vaste séjour / salon, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Un deuxième appartement de type F4 de 87 m² actuellement loué 600 € / mois, composé d’une cuisine semi-équipée ouvrant sur un séjour / salon, trois chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Chaque appartement est doté d'une cave et de compteurs d'eau et EDF individuel. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages + deux caves de plus de 80 m². La toiture et la charpente ont été refaites, chéneaux en zinc, la menuiserie en double vitrage assurera la tranquillité des habitants. Votre conseiller immobilier Lionel RODIER 06.81.447.157, lionel.rodier@riif-immo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 350 000 €
Référence 2884
Type de bien Maison
Code postal 30350
Surface habitable (m²) 304 m²
Surface loi Carrez (m²) 304 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 4
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Exposition SUD-EST
Label Value
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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