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Maison / appartements

Prix 350 000 €

Description de l'offre

Vous souhaitez investir dans une résidence principale tout en investissant dans le locatif ? Alors ce bien est fait pour vous. Situé entre Anduze et Lézan, venez découvrir ce bien de 304 m² bénéficiant d’une rénovation complète et aboutie composé à l’étage d’une maison principale de 130 m² où une jolie cuisine fonctionnelle s’ouvre sur une belle terrasse bien exposée, un grand séjour / salon avec cheminée, un bureau, une coquette salle d’eau, une chambre lumineuse avec dressing, une buanderie et un wc. Un escalier conduit à un étage abritant un espace de rangement et une suite avec douche et wc. Au deuxième étage, un premier appartement F3 de 87 m² actuellement loué 550 € /mois, composé d’une cuisine semi-équipée donnant sur un vaste séjour / salon, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Un deuxième appartement de type F4 de 87 m² actuellement loué 600 € / mois, composé d’une cuisine semi-équipée ouvrant sur un séjour / salon, trois chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Chaque appartement est doté d'une cave et de compteurs d'eau et EDF individuel. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages + deux caves de plus de 80 m². La toiture et la charpente ont été refaites, chéneaux en zinc, la menuiserie en double vitrage assurera la tranquillité des habitants. Votre conseiller immobilier Lionel RODIER O6.81.447.157, lionel.rodier@riif-immo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	350 000 €
Référence	2884
Type de bien	Maison
Code postal	30350
Surface habitable (m²)	304 m²
Surface loi Carrez (m²)	304 m²
Nombre de chambre(s)	7
Nombre de pièces	10
Nombre de niveaux	2