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Maison de caractère au calme à 5mn de St Hippolyte du Fort

Prix 575 000

Description de l'offre

Maison de caractère au calme, dans une commune du Parc National des Cévennes, située à 5mn de St Hippolyte du Fort sans aucun vis-à-vis, un hâvre de paix. Vous recherchez de la tranquillité ou le charme de l'ancien allié au moderne? Venez visiter cette maison cevenole modernisée placée dans un écrin de verdure avec une partie ancienne datant du fin du 19ème entièrement rénovée. Cette belle demeure de 205m² environ, se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse donnant directement accès au jardin avec piscine chauffée et son pool-house; une vaste cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un bureau, un salon de thé/bibliothèques, un séjour cathédrale d'environ 40m² exposé Sud. A l'étage, 2 chambres, une grande salle de bains avec douche, une baignoire balnéo et une terrasse fermée complètent le coin nuit. Un studio de plain-pieds a été refait à neuf, bénéficiant de son entrée totalement indépendante, il offre un revenu locatif ou la possibilité de recevoir des amis en gardant son espace de vie. La maison est située sur un parc de plus de 3300 m² arboré où se trouve également un chalet d'environ 20m²  actuellement aménagé en chambre d'appoint. Les atouts: l'environnement, les équipements, beaucoup de rangements, le cachet de la pierre et des poutres, une maison entretenue. Il n'y a plus qu'à poser les valises. A voir sans tarder! Contactez Aurore PRADES: 06.63.68.43.80

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 575 000 €
Référence 2879
Type de bien Maison
Code postal 30170
Surface habitable (m²) 205 m²
surface terrain 3 300 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Climatisation, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1870
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 575 000 €
Taxe foncière annuelle 1 370 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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