Prix 650 000

Description de l'offre

Sur la commune de St-Drézéry, venez découvrir en exclusivité cette magnifique villa de 166 m² environ, au calme, proche de la campagne sur une parcelle de 1 000 m². En entrant dans la maison, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. D’un côté, vous trouverez la pièce à vivre de 49 m² et de l’autre, la cuisine de 25 m² environ attenant à la buanderie de 14 m² environ, avec un accès aux différentes terrasses couvertes et non couverte. Des toilettes avec un lave main complètent le rdc. A l’étage, 4 chambres entre 11.5 m² et 13.5 m² environ, dont une parentale avec dressing et salle de bain, des toilettes séparées, une salle de bain et un coin dressing complètent l’ensemble. Côté extérieur, de nombreuses terrasses vous feront profiter du joli cadre. Une terrasse de 65 m² environ, orientée au sud, devant la maison, équipée d’une pergola, une deuxième couverte en continuité de la cuisine et une dernière à l’arrière de 40 m² environ avec un abri de jardin. Les plus de la maison : climatisation gainable à l’étage et murale dans les autres pièces principales, double vitrage, grand volume… A visiter sans tarder !!! Sébastien Garcia, RIIF-IMMO, vous pouvez me contacter 7j/7 au 07.68.54.26.61 ou sur sebastien.garcia@riif-immo.fr Besoin d’un conseil, d’une estimation ou tout simplement vendre votre bien, contactez-moi !

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Description du bien

Label Value
Prix du bien 650 000 €
Référence 2870
Type de bien Villa
Code postal 34160
Surface habitable (m²) 176 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 176 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Sur le jardin
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2005
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 850 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 500 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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