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Appartement 85m² + Local commercial 100m²

Prix 338 000

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE !!! Entre Nimes et Alès, vends ensemble immobilier (jusqu'à 9,65 % de rendement brut pour un investisseur). Le bien comprend 2 appartements de type T2 de 50m² chacun actuellement loué 500 € par mois + 1 appartement de 85m² en R+1 ou vous trouverez un salon donnant sur une jolie terrasse, deux chambres avec placards, un bureau, une SDB avec wc. Le RDC se compose actuellement d'un Bar, Tabac, Française des jeux avec licence IV. La salle d'environ 80m² peut accueillir une quinzaine de couverts afin de développer l'activité du bar avec de la restauration + une quinzaine de couverts pour le côté extérieur auquel on peut en rajouter autant avec une autorisation. Une réserve et une cuisine complète le RDC. Le sous sol est composé de deux caves d'environ 100 m². Pour plus d'informations, Lionel RODIER 06.81.447.157, lionel.rodier@riif-immo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 338 000 €
Référence 2848
Type de bien Maison de village
Code postal 30100
Surface habitable (m²) 280 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 100
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 338 000 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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