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magnifique villa avec 5 T2 et 3 studios sur grand terrain de 2500m²

Prix 1 290 000

Description de l'offre

Céline EMILIANI, RIIF Immobilier 06.18.02.79.94 vous propose, Sur UCHAUD, joli village à15km de Nîmes et 40km de Montpellier, au calme, sur un terrain de 2500m² sans vis à vis, magnifique propriété composée d'une villa avec piscine de 153m² et 8 appartements avec un fort rendement locatif. La villa de plain pied se compose, d'une pièce de vie salon/séjour de 63m² avec sa cheminée traversante, d'une cuisine entièrement meublée et équipée de 19m², une buanderie/cellier, un WC, une salle d'eau de 4m², une salle de bain de 7.68m² avec baignoire balnéo et de 4 chambres avec placards (18m²,13m², 13m² et 11m²). Côté extérieur, 2 vérandas (18m² et 9m²) dédiées à un espace sport et détente (sauna, jacuzzi et salle de sport) avec accès à la terrasse en bois exotique de 52m² bordant une incroyable piscine avec ses palmiers, oliviers et son jardin exotique.  Un chalet en bois isolé de 15m² servant de bureau. De magnifiques prestations avec fenêtres en PVC et baies en ALU double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, cheminée avec insert, vidéo surveillance, adoucisseur, portail motorisé... Avec une entrée indépendante, une partie locative avec un fort rendement composé de: - 5 appartements T2 d'environ 25m² chacun avec une terrasse privative - 2 studios d'environ 15m² - 1 lodge de 25m² Place de parking privative,  fort rendement locatif. A voir absolument!!! Petit coin de paradis assuré!!! Céline EMILIANI, RIIF Immobilier 06.18.02.79.94

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 1 290 000 €
Référence 2841
Type de bien Villa
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 350 m²
surface terrain 2 520 m²
Surface loi Carrez (m²) 350 m²
Nombre de chambre(s) 12
Nombre de pièces 18
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 9
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Visiophone OUI
Année de construction 1980
Label Value
Prix de vente 1 290 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 900 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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