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Bastide 160 m² + pavillon 40 m²

Prix 924 000

Description de l'offre

Idéalement située entre Alès et Uzès, cette superbe ancienne bergerie réhabilitée se dresse fièrement face à une piscine aux belles dimensions et son magnifique parc arboré de 5800 m². La propriété se décline en deux bâtiments aux fonctionnalités multiples. L’élégante maison principale de 160 m² a bénéficié d’une restauration complète très aboutie. De grandes ouvertures habillées d’huisseries de qualité apportent ainsi aux lieux une belle luminosité. La maison propose de plain-pied trois espaces de vie distincts, d’une part un grand salon avec cheminée et une élégante cuisine fonctionnelle qui s’ouvrent sur une belle terrasse baignée de soleil. D’autre part, une salle à manger donnant sur la piscine peut être aménagée en chambre d’hôtes puisqu’une salle d’eau et un WC jouxtent la pièce. Un escalier conduit à l’étage, abritant les pièces de nuit soit une grande chambre donnant sur une terrasse privée avec une vue splendide du parc, deux autres chambres, une pièce pouvant offrir un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Installé à proximité de la résidence principale, le pavillon également restauré se décline à l’étage sur 40 m².  Aujourd’hui il est défini comme un espace de travail libéral qui comprend une grande pièce principale, une chambre, une salle d‘eau et un wc séparé. Demain il peut être modifié en appartement pour une activité de gîtes. Pour cela il vous faudra simplement y installer les meubles pour une cuisine. Le bas du pavillon est doté d’un garage et d’un atelier. Pour plus de renseignements, contacter Lionel RODIER au 06.81.447.157, lionel.rodier@riif-immo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 924 000 €
Référence 2827
Type de bien Bastide
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 5 840 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Parc boisé
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1800
Label Value
Prix de vente 924 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 1 450 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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