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 Très grand duplex lumineux à HERBSHEIM

Prix 200 000

Description de l'offre

SPECIAL INVESTISSEURS : Ce bien conventionné avec l'état jusqu'en avril 2030 est mis en vente avec des locataires. EXCLUSIVEMENT réservé aux investisseurs, vous l'achetez UNIQUEMENT pour le mettre en location. En exclusivité chez RIIF, venez visiter ce bien rare à la vente à 30 mn de Strasbourg, 15 mn de Sélestat, 5 mn de Benfeld. Situé sur la communde de herbsheim, ce duplex atypique, avec son entrée privative, vous donnera l'impression d'être dans une maison individuelle. Vous entrez par le RDC, donnant accès à un garage de 14m² et une petite entrée avec rangements. Le pallier du 1er étage dessert un WC, une cuisine de 10m² équipée et ouverte sur un grand salon de 27m² avec chauffage au sol et menant à la terrasse couverte de 15m². Le 2eme étage se constitue d'une chambre de 10m² habitables, (12,5m² au sol) et de deux autres chambres de 11,5m² habitables (13m² au sol), ainsi que d'une salle de bain avec WC et baignoire. Un grenier de 30m² compléte ce bien dans lequel vous pourrez poser vos valises. Les honoraires de l'agence à la charge du vendeur sont comprises dans le prix affiché. Loyer mensuel 720€ Hors charges/ 780 € Charges comprises Pour plus de renseignements, contactez Sophie BESTEL, mandataire immobilier au 06 84 61 47 22 sophie.bestel@riif-immo.fr Agence rédigée par un mandataire indépendant.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 200 000 €
Référence 2021SB24
Type de bien Triplex
Code postal 67230
Surface habitable (m²) 92 m²
Surface loi Carrez (m²) 92 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 2009
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 33
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 250 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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