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Splendide villa de 115 m² sur les collines d’Ugernum

Prix 250 000

Description de l'offre

En EXCLUSIVITE sur Beaucaire, splendide villa de 115 m² sur les collines d’Ugernum. Sur les collines de Beaucaire, venez découvrir cette splendide villa de 115 m² environ et son garage de 23 m², orientée plein sud sur une parcelle de 800 m². Dans un endroit calme, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, vous trouverez une grande pièce à vivre de 48 m² environ avec une cuisine américaine équipée et un salon attenant de 12 m² environ qui peut être transformé en chambre. Côté nuit, trois belles chambres de 12.5 m² à 15.5 m² dont une avec salle d’eau intégrée et les deux autres avec des placards. Des toilettes séparées et une salle d’eau complètent le bien. Côté extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses dont une couverte, ainsi que du jardin bien orienté pour installer une piscine, de places de parking intérieur et extérieur. Les plus de la maison : panneaux photovoltaïques (rentabilité de 1700 €/an), double vitrage, chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation installé en 2020, VMC… Quelques travaux d’aménagement extérieur sont à prévoir A visiter sans tarder !!! Sébastien Garcia, RIIF-IMMO, vous pouvez me contacter 7j/7 au 07.68.54.26.61 ou sur sebastien.garcia@riif-immo.fr Besoin d’un conseil, d’une estimation ou tout simplement vendre votre bien, contactez-moi !

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 250 000 €
Référence 2732
Type de bien Villa
Code postal 30300
Ville Beaucaire
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2008
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Taxe foncière annuelle 1 760 €
DPE
DPE
Label Value

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