Description de l'offre

Murbach, commune située entre Colmar et Mulhouse. Vous rêvez de vivre en pleine nature, dans un environnement calme avec vue dégagée à seulement 5 minutes de toutes commodités ? Bienvenue dans cette propriété d’environ 63 ares comprenant une partie boisée et en contrebas une parcelle constructible, bornée et viabilisée de 10 ares, traversée par un ruisseau. La maison bâtie en 2010, parfaitement entretenue, vous offrira un grand confort grâce à son espace de vie de plain pied, son aménagement bien pensé et ses nombreux rangements. Au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine, entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour, l’ensemble d’environ 70 m² est très lumineux grâce à ses baies vitrées qui s’ouvrent sur deux terrasses exposées plein sud. Sur ce même niveau, deux chambres, une salle d’eau (douche à l’italienne, double vasque) et des toilettes séparées avec lave-mains. A l’étage : une grande mezzanine de 20 m², facilement aménageable en chambre, une suite parentale composée d’une chambre de 19 m², d’un dressing traversant de 9 m² et d’une salle de bains de 12 m² (baignoire balnéo, douche jets massant, double vasque) et d’un wc indépendant. Vous bénéficierez des avantages d’un sous-sol complet, d’environ 80 m², comprenant un grand garage doubleéquipé de portes sectionnelles motorisées, une buanderie, une cave et un atelier. Chauffage : pompe à chaleur réversible air-air et cheminée Rüegg. Ses atouts : bonne exposition, chemin équipé d’une piste chauffante, volets roulants électriques avec télécommandes, assainissement raccordé au tout à l’égout. La situation géographique : canton de Guebwiller au pied du Grand Ballon (2 heures à pied) et du Markstein entre route des vins, route des crêtes et route romane… Vous profiterez d’une source inépuisable d’activités sportives ( VTT, ski, randonnée) et de visites touristiques. Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à me contacter au 06 30 58 26 99 ou corinne.rovel@riif-immo.fr

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