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 Ferme rénovée + kota finlandais + roulotte sur 1.5 hectare

Prix 445 000

Description de l'offre

Vous rêvez de vivre en complète autonomie ? Bienvenue dans cette ferme, datant de 1575, entièrement rénovée avec goût, dans le respect de son authenticité et de son environnement avec des matériaux naturels de qualité. Une habitation avec un cachet et une âme, qui peut accueillir 28 personnes et propose diverses activités dans un esprit de bien être, sur un terrain d’environ 1,5 hectare avec les avantages du passage d'un ruisseau. Visitons : La propriété se compose d’un corps de ferme, d’un kota finlandais et d’une roulotte, elle met à disposition de ses occupants un bain suédois, un bassin naturel de 8m x 3m équipé d’un système de filtration écologique, un assainissement par phytoépuration, un jardin en permaculture et des panneaux solaires. Commençons par l’habitation principale rénovée sur 456 m² : Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie, avec cuisine et salon, qui donne accès à : une salle de yoga, d’environ 45 m² avec toilettes aux normes pour les personnes à mobilité réduite, une salle de soins avec entrée indépendante, une cave voûtée enterrée, deux chambres avec salles d’eau, une suite familiale avec salle de bains, qui ont toutes trois un accès terrasse. A l’étage, un espace de vie de plus de 160 m², deux toilettes avec lave-mains, une buanderie, deux chambres avec mezzanines, une suite parentale, une salle de bains avec de nombreux rangements et par un escalier à pas japonais vous découvrirez une chambre en mezzanine. Passons aux hébergements insolites : Le kota de 37 m² est aménagé en trois pièces : une grande chambre avec poêle central, une kitchenette, un WC et un sauna 12-15 places avec grande douche. La roulotte de 20 m² aménagée en salle de massage, qui pourrait devenir une chambre, chauffée par un poêle à pellets et avec toilettes sèches attenantes. La situation géographique, aux portes de l’Alsace et du massif vosgien, à une heure de Nancy et de Strasbourg et à dix minutes de Saint-Dié-Des-Vosges (gare TGV : Paris en 2H30), offre une source inépuisable de balades en pleine nature et de visites touristiques. Un avantage à transformer en atout commercial pour qui voudrait y développer un projet d’hébergement atypique, y proposer des périodes de stage et de formation avec accueil des intervenants. La maison n’attend que ça. Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à me contacter au 0630582699 ou corinne.rovel@riif-immo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 445 000 €
Référence 2551
Type de bien Maison
Code postal 88100
Ville Coinches
Surface habitable (m²) 456 m²
surface terrain 1,47 ha
Nombre de chambre(s) 10
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1575
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 445 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 580 €
DPE
DPE
Label Value

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