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villa de 150m² sur 1000m² de terrain avec piscine et 2 dépendances de 47m² chacune

Prix 497 000

Description de l'offre

Sur Bellegarde, à 15km entre Nîmes et Arles, sur un grand terrain clos, arboré et sans vis à vis de 1000m², vous trouverez une magnifique villa de 150m² ainsi que deux T2 de 47m² chacun avec une entrée indépendante. La villa de plain pied se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie (salon/séjour/cuisine) spacieuse et lumineuse de plus de 53m² ouvrant sur une belle terrasse, 4 chambres de 11.50m², un bureau de 8.50m², une salle de bain (baignoire, douche, vasques et sèche serviettes), une buanderie, un cellier et 2 WC. En sous sol (rez de jardin),avec son entrée indépendante, un T2 de 47m² composé d'une grande cuisine, un salon, une chambre, une SDB (baignoire, vasque et WC) et d'un jardin privatif sans vis à vis. Côté jardin, avec vue sur la piscine, vous trouverez un deuxième T2 de 47m² avec entrée indépendante composé d'un salon/sejour/cuisine et d'une chambre avec salle d'eau et WC. Garage de 70m². De nombreuses prestations de qualités, fenêtres en PVC doubles vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée, chauffage par clim réversible gainable + poèle à bois, panneaux photovoltaïques avec une rente annuelle d'environ 2500€/an. Très fort potentiel avec ses 2 dépendances, à voir absolument, bien rare!!! Céline EMILIANI, RIIF Immobilier 06.18.02.79.94

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 497 000 €
Référence 2443
Type de bien Villa
Code postal 30127
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2003
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 497 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 990 €
DPE
DPE
Label Value

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