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appartement T3 de 60m² avec balcon

Prix 110 000

Description de l'offre

Idéal investisseur avec 7%  de rentabilité nette ou primo accédant!!! Sur Nîmes, proche écusson, à 900m de la gare proche de toutes commodités, dans une résidence fermée et sécurisée de 12 lots avec parking, bel appartement T3 de 60m² avec balcon et cave. Situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entre avec grands placards de rangement, d'un salon/séjour de 17m² ouvrant sur un balcon de 5m², d'une cuisine meublée fermée de 8m² ouvrant sur le balcon également (possibilité de faire une cuisine ouverte sur le salon/séjour), 2 chambres de 11.50m² et 10m², une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Balcon de 5m², cave de 8m², 2 places de parking dans la résidence et possibilité d'acquérir 1 garage. Se loue 700€/mois. Charges mensuelles de 60€/mois. Foncier de 1100€. Appartement rénové,aucun travaux à prévoir!!!! Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, volets roulants manuels, parquet au sol, électricité aux normes. A voir rapidement!!! Céline EMILIANI, RIIF Immobilier Nîmes 06.18.02.79.94  

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 110 000 €
Référence 2388
Type de bien Appartement
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 60 m²
Surface loi Carrez (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 8
Année de construction 1960
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 720 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
DPE
DPE
Label Value

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