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A 10 Mn d'Anduze - Villa de standing 6 pièces avec piscine et terrain arboré

Prix 416 000

Description de l'offre

Située dans un environnement calme et paisible, venez découvrir ce petit coin de paradis qui vous fera voyager. Villa de standing, sur 2 niveaux, composée d'une cuisine équipée lumineuse, un bureau avec placard, un wc + lave-mains et un grand séjour-salon de 40m² traversant avec un poele à bois très chaleureux, ouvrant sur une belle terrasse double exposée sud. 3 chambres de 13m² et une de 30m² pouvant être transformée en suite parentale, une salle d'eau, un wc composent le 1er étage. Au sous-sol vous attend, un grand garage de 86m² pouvant accueillir plusieurs véhicules mais également ayant la possibilité d'être transformé en appartement. Un cellier de 8m² ainsi qu'un atelier et un espace de rangement prolongent le garage. Sur un jardin de 2 500m², une magnifique piscine de 9.6x4 m avec son pool-hause aménagé composé d'une cuisine d'été, une s'alle d'eau avec wc et un espace de rangement. Une prairie de 5 000m² attenante, idéal pour accueillir des chevaux. De belles prestations pour cette villa: matériaux qualitatifs, double vitrage pvc, filtration piscine paillette de verre, cuve de récupération d'eaux, poele à bois, climatisation réversible, volets roulants électriques, raccordement internet RJ45 dans chaque pièces....  A découvrir sans tarder. Contactez Aurore PRADES au 06.63.68.43.80 ou aurore.prades@riif-immo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 416 000 €
Référence 55
Type de bien Villa
Code postal 30140
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 7 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 152 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue sur jardin
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 2009
Label Value
Prix de vente 416 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 000 €
DPE
DPE
Label Value

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