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Belle et grande maison de village rénovée avec goût de 146 m² env. (terrasse de 25 m² env.) + appartement de 7

Prix 319 000

Description de l'offre

Une rénovation de charme et de qualité, de beaux volumes, une agréable terrasse de toit avec une belle vue et un logement indépendant sont les atouts de cette belle et grande maison de village. Le rez de chaussée est composé d'un appartement de 3 pièces d'env. 70m² meublé et loué. Il comprend une entrée avec cuisine ouverte, un grand séjour-salle à manger avec un grand placard, une chambre, une douche/WC et un cagibi dans lequel se trouve la chaudière à gaz. Celui-ci a également profité d'une rénovation. Le 1er étage est composé d'une cuisine alliant le charme de l'ancien et du moderne. Celle-ci est très bien équipée (armoire ancienne, four, micro-ondes, hotte, friteuse, plaque de cuisson, congélateur, lave vaisselle...) et est lumineuse. Une large ouverture nous permet de rejoindre la grande salle à manger-salon. Au même niveau nous disposons d'une grande et belle salle de bains-douche offrant une baignoire centrale, une douche à l'Italienne, un espace rangement (machine à laver/ballon d’eau chaude), un placard et un WC. Nous retrouvons également des espaces de rangements faits sur mesure dans le couloir. Le 2ème étage nous permet de découvrir 2 grandes chambres. L'une est très lumineuse grâce à ses deux fenêtres (orientation est/sud). L’autre, donnant sur un jardin et orientée à l’est possède deux grands placards faits sur mesure. Une grande bibliothèque-salon avec un haut plafond, un vélux avec volet à commande électrique, un poêle à bois Godin très performant complète cet étage. L’isolation (chanvre) du deuxième étage a été faite en 2019. Le dernier étage nous offre une charmante terrasse de toit carrelée et couverte agrémentée d'une fontaine, d'où nous pouvons apprécier une belle vue des toits du village. Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage (sauf celle de la cuisine). La chaudière fonctionne au GAZ. Vous désirez en savoir plus et visiter cette agréable maison avec rapport locatif? Vous pouvez me contacter au 0663410616 ou à l'adresse karima.tandjaoui@riif-immo.fr Pour un complément de photos https://www.riif-immo.fr/55/-agent-tandjaoui/1

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 319 000 €
Référence 2306
Type de bien Maison de village
Code postal 30610
Surface habitable (m²) 146 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 319 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 820 €
DPE
DPE
Label Value

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