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Maison 300m2 idéal investisseur (parking, garage, jardin)

Prix 430 000

Description de l'offre

Vous recherchez un bien divisible en appartement, je vous propose alors cette belle maison de caractère située sur la commune de Beaucaire avec sa vue sur le port et sur le Chateau de Tarascon. Actuellement la maison est divisée en 3 logements. (rentabilité brut de 5,5% avant division).  Au rez-de-chaussée se trouve un T1 en duplex de 50 m2 (cuisine ouverte sur le salon, chambre et salle de bain à l'étage). Au 1er étage se trouve un grand appartement de 110 m2 comprenant 1 chambre avec dressin, une cuisine donnant sur le salon (avec cheminée), une salle de bain et une grande terrasse de 96m2. Enfin au 2ème et 3ème étage se trouve un appartement de 140 m2 compremant 1 cuisine donnant sur la salle à manger (avec cheminée), un salon (avec cheminée), 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Le jardin intérieur (195 m2) piscinable et arboré comprend un coin barbecue et un bassin central ainsi qu'un puit (forage pour l'arrosage). On retrouve aussi un parking de 240 m2 pouvant accueil de nombreux véhicules, un garage de 200 m2 (avec forage), une réserve de 21 m2 et enfin un grenier de 29 m2. De nombreux travaux ont été entrepris pour rénover l'ensemble. Un bien rare actuellement sur le marché pouvant être loué rapidement ou divisé pour augmenter la rentabilité. Appelez moi 7j/7 pour toute demande d'information complémentaire ou pour convenir d'une visite - Thierry MARC Négociaiteur immobilier Nîmes & sa Région - Réseau Riif Immobilier - 06.34.12.16.06    

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 430 000 €
Référence 2282
Type de bien Maison
Code postal 30300
Surface habitable (m²) 304 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 3
Vue château de Beaucaire et Port de plaisance
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1930
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 2 839 €
DPE
DPE
Label Value

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