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Grande maison de village avec terrasse

Prix 165 000

Description de l'offre

Je vous propose une grande maison de village de 130m² env. (175m² env.autotal) + une terrasse, qui ne demande qu'une peinture fraîche pour faire votrebonheur !Au RdC, nous avons une pièce carrelée de 16m² env. qui peut être utiliséecomme annexe de la buanderie ou local à vélo...(2 placards) et qui possèdeune grande porte donnant sur la rue, c'est donc une entrée secondaire ;en enfilade, une buanderie et une cave toutes deux équipées de prisesélectriques, complètent le RdC. La cave bénéficie d'une petite fenêtredonnant sur l'extérieur.Un bel escalier avec pierres apparentes nous amène au 1er étage où setrouve la cuisine/salle à manger de 30m² env. Le coin cuisine est équipéed'une plaque (4 feux) vitrocéramique, d'un lave-vaisselle, d'un top, d'unehotte et de grands tiroirs. Il est délimité par un comptoir. La pièce comprendune cheminée et une réserve équipée d'une prise et d'étagères.Au même niveau, se trouve un WC indépendant, une salle de bain de 6m²env. avec une baignoire d'angle ; et une chambre de 14m² env.An 2ème étage nous avons une grande pièce de 30m² env. pouvant servir desalon ou de chambre, une salle d'eau de 4,5m² env. et une chambre de 14m²env.Le 3ème étage se compose d'une grande pièce de 30m² pouvant servir dechambre, d'atelier... ajourée par une fenêtre et un Velux en PVC traverséepar une grande poutre lasurée. La cheminée est condamnée, les murs sonten partie en pierre.Et enfin, à l'opposé de l'escalier, une terrasse de 25m² env. ensoleillée toutela matinée jusqu'en début d'après-midi avec une vue très agréable et aucalme.Un robinet vous facilitera l'arrosage des plantes.Les tomettes des différentes pièces sont d'origine et en bon état.Le chauffage central au gaz de ville permet aisément aux 14 radiateurs dechauffer toute la maison. La chaudière est entretenue régulièrement (contratde maintenance).Cette maison est en très bon état. Elle mérite vraiment le détour !Située à 50km env. de Montpellier et de Nîmes, aux pieds des Cévennes, ellevous permettra d'accéder à la ville, à la campagne, et à la montagne à votreguise. karima.tandjaoui@riif-immo.fr Karima Tandjaoui : 0663410616

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 165 000 €
Référence 2100
Type de bien Maison de village
Code postal 30170
Surface habitable (m²) 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 644 €
DPE
DPE
Label Value

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