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Maison de village (177m2) avec son studio indépendant et 2 grands garages

Prix 350 000

Description de l'offre

Edifiez sur les anciens remparts de fortification du village de Clarensac, venez découvrir cette maison au charme rustique entièrement rénovée. Elle s'articule autour d'une cour intérieure surplombée par une terrasse (16m2) verdoyante et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, se trouvent 2 grands garages pouvant accueillir 3 voitures, ainsi qu'un studio indépendant en fond de cours, composé d'un espace nuit, un espace cuisine et sa salle d'eau (surface totale de 34m2). Au 1er étage, la cuisine (15,5m2) entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière (34m2 avec climatisation et cheminée fonctionnelle) d'où vous aurez tout loisir de profiter de la vue panoramique sur les collines de la Vaunage. Dans son prolongement se trouve le salon TV (22m2) et au dessus une grande chambre (22m2). Un couloir vous conduit vers la salle de bain principale (9m2: baignoire, douche, double vasque), puis vers 2 chambres en enfilade (15m2 avec placard et 21m2 avec dressing et mezzanine). Cette maison de charme saura vous séduire par sa rénovation de qualité ayant permis de conserver son style authentique (cheminée, pierre apparente, voute et poutre...) et la disposition atypiques des pièces. Pour toutes ces raisons, si vous souhaitez convenir d'une visite, appelez moi 7j/7 - Thierry MARC - Mandataire indépendant Réseau Riif Immobilier Secteur Nîmes et sa Région: 06.34.12.16.06

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 350 000 €
Référence 1810
Type de bien Maison de village
Code postal 30870
Surface habitable (m²) 177 m²
Surface loi Carrez (m²) 177 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Colline de la Vaunage
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
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