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10 Parc du Millénaire 1025 Avenue Henri Becquerel 34000 MONTPELLIER

 Maison 210m2 en R+1 sur terrain de 277m2 avec revenu locatif

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  • Prix
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Nouveauté

Maison 210 m² - 9 pièces - Nîmes (30900)

Ref 2167
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Description de l'offre

Maison de 210m2 habitables en R+1 sur un terrain de 277m2, située quartier Capouchiné sur Nîmes. Revenu locatif de 24000 euros / an (location chambres et studio attenant) soit un rendement de 5,9 brut. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une habitation principale comprenant un grand salon (30m2), d'une cuisine aménagée, de 2 chambres (dont une avec salle d'eau), d'un wc séparé et d'une terrasse donnant sur le jardin. L'étage est actuellement en partie locative et comprend 4 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé ainsi qu'une grande terrasse. Un studio indépendant (entrée et terrasse) complète l'ensemble (actuellement loué). Les plus de ce bien: ensemble climatisé, idéalement situé proche de toutes commodités (bus, magasin, école...), pvc double vitrage, revenu locatif important. taxe foncière: 2200 euros / an. Appelez moi 7j/7 pour toute demande d'information complémentaire ou pour convenir d'une visite - Thierry MARC Négociateur immobilier Nîmes et sa Région - Réseau RiiF Immobilier - 06.34.12.16.06

Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 277 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition OUEST


Année de construction 1995


copropriété NON


Prix de vente 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 200 €


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