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10 Parc du Millénaire 1025 Avenue Henri Becquerel 34000 MONTPELLIER

Belle villa de 252 m²

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  • Prix
  • 522 000
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Villa 252 m² - 8 pièces - Le Vigan (30120)

Ref 2116
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Description de l'offre

Plusieurs possibilités, voilà ce que nous propose cette belle et grande villa de 252 m² env. (285 m² au total) Tout d'abord, nous découvrons un terrain paysagé de 2629 m² env. comprenant un boulodrome qui juxtapose une terrasse couverte à côté de laquelle se trouve un abri de jardin en bois de 12 m² env. (eau et électricité à proximité). De l'autre côté, un autre espace disposant d'une terrasse avec sa cuisine d'été couverte de 9 m² et d'une piscine agrémente agréablement l'ensemble. L'extérieur nous offre en outre un espace balançoire et un stationnement prévu pour trois véhicules. Pour accéder à l'intérieur, nous avons le choix entre une entrée côté Sud et une autre côté Nord. De là nous pourrons découvrir un hall d'entrée, une belle et spacieuse pièce à vivre de 61 m² env. incluant une cuisine Américaine moderne et fonctionnelle, 7 chambres de 10 à 15 m² env. dont 1 se situe dans la tour, 2 salles de bains de 8 m² env., 1 buanderie, 2 WC indépendants, 1 mezzanine et 1 garage de 40 m². Cet agréable habitation est bien entretenue ; elle est actuellement proposé à la location en guise de gîte. Sa capacité est de 19 personnes . Vous aurez la liberté de maintenir ou pas ces locations. Le mobilier, ainsi que tous les équipements (billard, baby-foot flambant neuf...) peuvent être compris dans la vente si votre souhait est de poursuivre cette activité. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage au sol est alimenté par le gaz de ville, l'isolation et la toiture sont en bon état. Tout cela contribue au niveau de confort que nous procure ce bien. Vous désirez visitez ce bien ou simplement obtenir de plus amples renseignements, vous pouvez me contacter à l'adresse mail : karima.tandjaoui@riif-immo.fr ou par téléphone au 06 63 41 06 16

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 30120


Surface habitable (m²) 252 m²


surface terrain 2 629 m²


Surface loi Carrez (m²) 251.5


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1998


copropriété NON


Prix de vente 522 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 077 €


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La ville de Le Vigan (30120)

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