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10 Parc du Millénaire 1025 Avenue Henri Becquerel 34000 MONTPELLIER

Grande maison de village atypique et lumineuse!

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  • Prix
  • 98 000
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Sous Compromis Exclusivité

Maison de village 135 m² - 5 pièces - Ganges (34190)

Ref 2079
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Description de l'offre

Donnant sur une jolie place, cette maison atypique et lumineuse de 135 m² environs est à rafraîchir. Elle se compose de la façon suivante ; au RdC : 1 buanderie carrelée avec un KZ de 14 m² env., 1 local à vélo de 4 m², 1 garage de 35 m² pouvant accueillir 2 voitures et une cave de 20 m² ;       au 1er étage : 1 cuisine de 30 m² équipée d'un plan de travail fait sur mesure ainsi que d'étagères également faites sur mesures, 1 salle à manger/salon de 24 m², 1 chambre parentale avec salle d'eau de 22 m² et 1 deuxième chambre de 12 m² avec WC (une cloison peut séparer le WC de la chambre pour le rendre indépendant) ; au 2ème étage : 1 mezzanine de 12 m² (21 m² de surface au sol), 1 salle de bain avec WC de 10 m², un couloir de 3,5m² qui dessert une chambre de 20 m² et pour finir 1 mezzanine de 8 m² (12 m² ausol) équipée d'étagères fixes. Les grandes fenêtres et les Velux en bois (double vitrage) rendent cette agréable maison lumineuse. Les tommettes, les poutres apparentes, les briques de verre... donnent beaucoup de charme à cette habitation ! Elle est munie d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Il est possible d'obtenir un jardin/potager non attenant. Quelques travaux sont à réaliser, la maison reste tout de même habitable. Visible à côté de Ganges, à 30 min de Montpellier Nord (hôpitaux-facultés) et à 50 min de Nîmes. L'environnement est idéal pour les randonneurs et les amoureux de la nature!

Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 34190


Surface habitable (m²) 135 m²


Surface loi Carrez (m²) 135


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD


Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €


Taxe foncière annuelle 615 €


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La ville de Ganges (34190)

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