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10 Parc du Millénaire 1025 Avenue Henri Becquerel 34000 MONTPELLIER

Bien rare.

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  • Prix
  • 448 000
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Villa 172 m² - 6 pièces - Beaucaire (30300)

Ref 2007
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Description de l'offre

Bien rare. Sur la commune de Beaucaire, dans un quartier très recherché, vous trouverez cette magnifique villa de 172 m² environ entièrement rénovée, orientée au sud, sur un terrain d’environ 2700 m². Vous accédez à la maison par une splendide porte en bois qui donne sur un hall d’entrée, suit le salon de 30 m² avec sa cheminée donnant sur une grande terrasse, la cuisine de 22 m² entièrement équipée et un bureau de 25 m² avec une pièce au-dessus aménagée de 25 m² pouvant servir à différents projets. Deux chambres de 13 et 11 m² environ, une salle de bain et des toilettes séparés complètent le rez-de-chaussée. A l’étage, vous trouverez deux grandes chambres mansardées de 14 et 15 m², une salle de bain avec douche à l’italienne et toilettes, un dressing et une pièce de rangement. Côté jardin, on y trouve une grande cour, un porche de 50 m² pouvant contenir 3 voitures, une buanderie, un atelier de 20 m² et un local technique le tout sur le devant de la maison. A l’arrière, la terrasse devant le salon surplombe la magnifique piscine de 10 m x 5 m clôturée et un grand terrain arboré (palmier, amandier, prunier, cerisier…) où vous passerez des moments en toute tranquillité. Des prestations de qualités sont au rdv, fenêtres en bois oscillo-battantes, doubles vitrages, volets roulants isolants avec télécommande, alarme, chauffage central avec chaudière à gaz nouvelle génération neuve, climatisations réversibles, eau du Bas Rhône pour le jardin, arrosage automatique. A visiter sans tarder !!! Sébastien Garcia, RIIF-IMMO, au 07.68.54.26.61 ou sur sebastien.garcia@riif-immo.fr

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 30300


Surface habitable (m²) 172 m²


surface terrain 2 700 m²


Surface loi Carrez (m²) 175


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Sur le jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 448 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 700 €


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La ville de Beaucaire (30300)

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