NOUVEAU!!!! Dans une résidence des années 70, situé sur nîmes à 5 minutes du centre ville en voiture et 15 minutes à pied. Je vous propose un appartement récement rénové avec goût d'environ 81m² sans vis-vis, au 3 eme/4 étages sans ascensseur. Vous découvrirez une pièce de vie de 25 m² avec climatisation. Une cuisine séparée d'environ 9.5m² entièrement équipée (four,four micro-onde, lave-vaisselle, frigo, plaque à induction, hotte aspirante et machine à lavé) le tout garantie 4 ans.Vous trouverez 3 chambres dont la 1er de 15.50 m² avec grand dressing et climatisation donnant sur balcon. 2eme chambre 11.60 m² avec dressing de 2 m² et d'une 3 eme chambre 9.30 m². Une salle de bain de 3.50 m² avec baignoire, vasque, rangements et chauffage soufflant. Les plus qui font la différence: Double vitrage PVC, Porte blindée, Alarme, Cumulus électrique 3 ans, de nombreux rangements. Peinture, électricité, plomberie, portes, carrelage neufs. Fibre optique orange et bouygues telecom compatible, cave à l'entrée de 2.5 m² avec double portes sans électricité, cave inter étage 1.5 m² sans électricité,interphone, Parking privatif sécurisé fermé par portail électrique avec télécommande. Les parties communes vont être repeintes. Taxe foncière 1400e Nombre de lots 150 charges de copropriétée: 434e/ par trimestre (chauffage collectif au gaz , eau froide, ordure ménagere et entretient des locaux).... Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter: Mlle SCHMITT Elodie RIIF IMMOBILIER, TEL: 06.81.02.85.14
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 81 m²
Surface loi Carrez (m²) 81.06
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 4
Année de construction 1970
copropriété OUI
Lot n° 64
Quote Part annuelle des charges 1 440 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €
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