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10 Parc du Millénaire 1025 Avenue Henri Becquerel 34000 MONTPELLIER

 Maison + P2 avec garage et jardin

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  • Prix
  • 189 000
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Maison de village 100 m² - 5 pièces - Alès (30100)

Ref 1877
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Description de l'offre

Belle maison de ville en pierres jointées exposée Sud-Ouest, avec garage et joli jardin clos au cœur du village de Champclauson dans un écrin de verdure sur la commune de La Grand Combe, à 13 Km d’Alès, à 1h00 de l’aéroport Nîmes-Garons. Cette maison très chaleureuse et lumineuse offre au RDC un garage et de vastes espaces de rangement ainsi qu’un appartement P2 indépendant (de 45m2) composé d’un séjour avec cuisine équipée et une chambre avec salle de douche, donnant accès à une terrasse. Le 1er étage offre un beau séjour de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en granit, deux vastes chambres très lumineuses, un dressing de plus de 10 m2 et une vaste salle de bain avec douche et baignoire, accès direct au jardin par une jolie terrasse en bois. Au 2éme étage des combles mansardés aménagées en deux vastes dortoirs de plus de 30 m2 au sol chacun avec nombreux rangements sur mesures. Cette maison offre un très bon niveau de confort avec ses matériaux nobles, ses menuiseries en double vitrage, son chauffage central par pompe à chaleur et 12 panneaux solaires produisant environ 1000 euros/an, accès rapide à de nombreux sentiers de randonnées. A venir découvrir sans tarder. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite me contacter 7j/7 au 06 17 21 97 94 Cathie SOURIOU Négociatrice indépendante secteur Nîmes et Gardonnenque. Mail : cathie.souriou@riif-immo.fr

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 30100


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 150


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente 189 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 102 €


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La ville de Alès (30100)

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