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Propriete 890 000 €
Sur 2 hectare 58 are 80 ca,une authentique et magnifique maison de Maitre composé de 10 chambres 2 cuisine...
Villa atypique très lumineuse au calme absolu sans aucun vis à vis, dans le quartier de Vacquerolles à Nîmes à 5 minutes des commerces et 15 minutes de l’aéroport Nîmes-Camargue, sur une parcelle boisée de 15 000 m2 . Vous serez séduit par cette villa atypique comprenant un vaste séjour de plus de 55 m2 avec cheminée, une cuisine séparée équipée ouvrant sur une jolie terrasse ombragée. Le vaste salon cathédrale de 45 m2 avec sa bibliothèque et son bureau intégré distribue deux chambres avec accès direct à la salle de bain, l’une possède un dressing de 3m2 et l’autre un grand placard mural. La 3éme chambre indépendante avec une pièce d’eau et wc permet l’accès à une jolie cave. Sa belle hauteur sous plafond, ses fenêtres en double vitrage et son chauffage par pompe à chaleur offre un haut niveau de confort. L’extérieur offre un bel espace jardin avec une piscine sécurisée et plusieurs espaces détente, vous permettant de profiter de ce petit coin de paradis. L’atelier indépendant de 77 m2 offre de nombreuses possibilités. Cette villa peut être réagencée à votre convenance. Bien rare sur le secteur avec énormément de potentiel. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite me contacter 7j/7 au 06 17 21 97 94 Cathie SOURIOU Négociatrice indépendante (secteur Nimes Nord et Gardonnenque). mail : cathie.souriou@riif-immo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 1,50 ha
Surface loi Carrez (m²) 180
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition SUD
Année de construction 1947
Prix de vente 430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 400 €
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